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买一个波尔多酒庄你需要多少钱?

添加时间:2022-07-16 10:53   来源: 酒业新闻   阅读量:5967   

法国农村土地管理局每年都会公布法国葡萄园的收购价格指南,我们也可以开始想象,有一天在波尔多的某个角落,我们会拥有一座美丽的酒庄,耕种土地酿酒,岁月静好。hellip

那么,在波尔多买一个酒庄需要多少钱呢。

法国葡萄园的当前价格

这份《农业地产评估报告》描述了法国所有产区的农业用地价格:森林,牧场,果园,农场等等这份报告显示,法国农业用地价格比2012年上涨了13.5%

葡萄园方面,2016年法国共有9000个葡萄园转让,与2015年相同这9000笔交易涉及15580公顷葡萄园,总价值7.8亿欧元

法定产区葡萄园价格稳定,均价仅上涨0.1%,维持在每公顷10.4万欧元,非法定产区葡萄园价格上涨2.2%。

香槟是为数不多的地价下降的产区,而勃艮第—汝拉—博若莱的地价涨幅最大,达到6.8%在卢瓦尔河和波尔多—阿基坦,葡萄园的价格也分别上涨了5.8%和3%

SAFER保留了2016年所有农业行业交易的记录根据记录,5%的买家来自海外,已达成64笔交易,金额为4200万欧元三分之二的海外买家来自欧洲,比利时,瑞士和英国位居榜首

SAFER没有单独列出葡萄园的销售情况,但报告称,在首次买家中,23%的人从未拥有过葡萄酒行业,而1993年这一比例为18%。

SAFER报告显示,香槟地价下降,其实与英镑贬值导致英法交易量减少有关。

波尔多酒厂销售下滑

SAFER数据分析师雷伯特·勒维斯克指出,在绝大多数波尔多产区,土地价格基本保持稳定或略有上涨,但市场上等待价格的酒庄数量已降至2009年以来的最低点2016年,波尔多共有708家酒庄被售出,明显低于2015年的819家

葡萄园价格:Boyac领先,Pomeihou跟随。

再看波尔多,博雅克的地价仍然是最贵的,达到每公顷200万欧元,但这个价格已经三年没有变化了。

侯波的土地价格紧随其后,平均每公顷130万欧元,高于过去几年的每公顷110万欧元可是,波美侯最优质葡萄园的土地价格可以达到每公顷400万欧元

圣朱利安和玛歌的葡萄园价格为每公顷120万欧元,而2014年为每公顷100万欧元大部分波尔多产区的价格保持稳定

博·雅克·波亚克—2亿英镑

侯波·波梅罗—1.3亿英镑

圣朱利安—120万

玛歌—1.2亿英镑

圣埃斯特格雷夫,圣埃斯特格雷夫,PHE—超过28万到80万

圣埃米利永——18万到200万

拉兰德—波美侯拉兰德—德—波梅罗—200 000

佳能Fronsac—100,000

穆利翁—80,000人

75,000英镑

上梅多克省,Doc—80,000

Meacute,梅多克,Doc—5万

卡迪拉克卡迪拉克—18,000

苏甸苏特恩葡萄酒—35,000英镑

布拉伊·布莱伊—18000英镑

布尔格—22,000

波尔多葡萄酒—16000英镑

Rhocirc,罗纳河谷,东北—43000

普罗旺斯—43000

卢瓦尔河—卢瓦尔河谷30000人

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