买一个波尔多酒庄你需要多少钱？

法国农村土地管理局每年都会公布法国葡萄园的收购价格指南，我们也可以开始想象，有一天在波尔多的某个角落，我们会拥有一座美丽的酒庄，耕种土地酿酒，岁月静好。hellip

那么，在波尔多买一个酒庄需要多少钱呢。

法国葡萄园的当前价格

这份《农业地产评估报告》描述了法国所有产区的农业用地价格:森林，牧场，果园，农场等等这份报告显示，法国农业用地价格比2012年上涨了13.5%

葡萄园方面，2016年法国共有9000个葡萄园转让，与2015年相同这9000笔交易涉及15580公顷葡萄园，总价值7.8亿欧元

法定产区葡萄园价格稳定，均价仅上涨0.1%，维持在每公顷10.4万欧元，非法定产区葡萄园价格上涨2.2%。

香槟是为数不多的地价下降的产区，而勃艮第—汝拉—博若莱的地价涨幅最大，达到6.8%在卢瓦尔河和波尔多—阿基坦，葡萄园的价格也分别上涨了5.8%和3%

SAFER保留了2016年所有农业行业交易的记录根据记录，5%的买家来自海外，已达成64笔交易，金额为4200万欧元三分之二的海外买家来自欧洲，比利时，瑞士和英国位居榜首

SAFER没有单独列出葡萄园的销售情况，但报告称，在首次买家中，23%的人从未拥有过葡萄酒行业，而1993年这一比例为18%。

SAFER报告显示，香槟地价下降，其实与英镑贬值导致英法交易量减少有关。

波尔多酒厂销售下滑

SAFER数据分析师雷伯特·勒维斯克指出，在绝大多数波尔多产区，土地价格基本保持稳定或略有上涨，但市场上等待价格的酒庄数量已降至2009年以来的最低点2016年，波尔多共有708家酒庄被售出，明显低于2015年的819家

葡萄园价格:Boyac领先，Pomeihou跟随。

再看波尔多，博雅克的地价仍然是最贵的，达到每公顷200万欧元，但这个价格已经三年没有变化了。

侯波的土地价格紧随其后，平均每公顷130万欧元，高于过去几年的每公顷110万欧元可是，波美侯最优质葡萄园的土地价格可以达到每公顷400万欧元

圣朱利安和玛歌的葡萄园价格为每公顷120万欧元，而2014年为每公顷100万欧元大部分波尔多产区的价格保持稳定

博·雅克·波亚克—2亿英镑

侯波·波梅罗—1.3亿英镑

圣朱利安—120万

玛歌—1.2亿英镑

圣埃斯特格雷夫，圣埃斯特格雷夫，PHE—超过28万到80万

圣埃米利永——18万到200万

拉兰德—波美侯拉兰德—德—波梅罗—200 000

佳能Fronsac—100，000

穆利翁—80，000人

75，000英镑

上梅多克省，Doc—80，000

Meacute，梅多克，Doc—5万

卡迪拉克卡迪拉克—18，000

苏甸苏特恩葡萄酒—35，000英镑

布拉伊·布莱伊—18000英镑

布尔格—22，000

波尔多葡萄酒—16000英镑

Rhocirc，罗纳河谷，东北—43000

普罗旺斯—43000

卢瓦尔河—卢瓦尔河谷30000人